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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Fraciscio a 110.000 € (cod.64412236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Fraciscio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FRACISCIO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre nella zona di Fraciscio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fraciscio) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Fraciscio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo grazioso appartamento in casa storica. Ottima opportunità d'investimento l'unità si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e due camere da letto. Il bagno si raggiunge tramite piccolo corridoio esterno collegato all'appartamento. Possibilità di posto auto antistante l'immobile. Annessa cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione
