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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 165.000 € (cod.64088850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.585 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Pietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
A Campodolcino, immerso nel cuore delle Alpi ed in posizione centrale, vi proponiamo un ampio bilocale con un grande terrazzo di 40 mq, situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, tra cui l'utilizzo di un bellissimo legno, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con un suggestivo camino in pietra a vista ed accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere della vista panoramica e per organizzare pranzi con famiglia ed amici. La cucina a vista è funzionale e ben progettata, la camera da letto è dotata di armadiatura su misura a ponte; disimpegno con comodo armadio e bagno ristrutturato con box doccia. Completano la proprietà una cantina/lavanderia e un box auto privato, garantendo comodità e praticità. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura senza rinunciare al comfort. *APE in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni
