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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Motta a 162.000 € (cod.63bef451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Motta, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Val di Lei) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.832 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Motta (da 1.595 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani in zona Motta (da 2.005 €/m² a 3.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Motta, a pochi passi dalle piste proponiamo bellissimo bilocale al primo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, compreso garage e cantina. Un ottimo investimento
