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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Acero a 950.000 € (cod.6373eb18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Acero, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraciscio, mentre la zona di Acero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acero) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Acero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bene Habitare s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto
Villa di generose dimensioni, divisa internamente in due unità, in posizione soleggiata, con ampio parco piantumato con capacità edificatoria residua. Contattaci per maggiori informazioni. A Campodolcino, in posizione strategica, comoda per la funicolare e ben servita, vendiamo grande villa in stile tipico del luogo. La villa è divisa in due unità: - la parte principale, disposta su tre livelli, comprende una grande zona giorno con un ampio salone con terrazzo e camino, cucina, sala da pranzo, 5 camere da letto e 4 bagni, oltre a taverna e cantina per i vini. - al piano terreno è stato realizzato di recente un bilocale (soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno), ideale per gli ospiti o da affittare. La villa è circondata da un giardino di circa 1000 mq, che ospita una pineta secolare. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi cerca un investimento
