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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berbenno di Valtellina in zona Polaggia a 48.000 € (cod.65cca18a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Berbenno di Valtellina Polaggia, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 737 €/m² e 819 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno di Valtellina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastero, ma anche la zona di Polaggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polaggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Berbenno di Valtellina (SO)
Zona OMI:
B1 (CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO)
Indirizzo:
Polaggia
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

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