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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berbenno di Valtellina in zona Maroggia a 110.000 € (cod.65c20386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Berbenno di Valtellina Maroggia, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
692 €/m² e
813 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maroggia (da 520 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti in zona Maroggia (da 545 €/m² a 1.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno di Valtellina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastero, mentre nella zona di Maroggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maroggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Berbenno di Valtellina in zona Maroggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano in posizione comoda e ben servita. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre balconi che garantiscono luminosità in ogni ambiente e un bagno finestrato. Al terzo piano si trova un soffitto/solaio di proprietà, ideale come spazio di deposito o da trasformare in un locale accessorio. Completano la proprietà due posti auto, elemento di grande comodità e valore aggiunto. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e funzionalità nel cuore della Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Berbenno di Valtellina si trova sul versante retico, tra Morbegno e Sondrio, immerso nei terrazzamenti vitati della Valtellina.Da visitare la chiesa di San Pietro, la parrocchiale di Santa Maria Assunta e i nuclei storici di Polaggia e Maroggia. È attraversato dalla Via dei Terrazzamenti e dal Cammino Mariano delle Alpi, ideali per trekking tra vigneti e storia. Un borgo valtellinese, perfetto per chi cerca natura, cultura e percorsi a piedi
