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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berbenno di Valtellina in zona Polaggia a 48.000 € (cod.65862e5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Berbenno di Valtellina Polaggia, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 720 €/m² e 775 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 415 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno di Valtellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastero, ma anche la zona di Polaggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polaggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Berbenno di Valtellina (SO)
Zona OMI:
B1 (CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO)
Indirizzo:
Polaggia
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione

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