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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berbenno di Valtellina a 269.000 € (cod.649d49f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Berbenno di Valtellina, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STABILE SERVIZI IMMOBILIARI) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
857 €/m² e
970 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno di Valtellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monastero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Berbenno di Valtellina: in posizione panoramica e soleggiata si propone casa indipendente con giardino disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa l'abitazione composta da ampio e luminoso soggiorno con bella e vivibile terrazza esposta a sud, cucina abitabile, tre camere, due bagni e studio. Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna, trovano spazio una capiente autorimessa, locale lavanderia, ampio locale di deposito, cantina, centrale termica e ripostiglio. EP gl, nren 330,01 kWh/mq annuo. Euro 269.000,00