L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Berbenno di Valtellina in zona Monastero a 90.000 € (cod.6450a9f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Berbenno di Valtellina Monastero, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 90.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 730 €/m² e 793 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monastero (da 545 €/m² a 795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berbenno di Valtellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monastero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monastero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Berbenno di Valtellina
•  Wikipedia: Berbenno di Valtellina
•  Mercato Immobiliare a Berbenno di Valtellina
•  Quotazioni OMI