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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 215.000 € (cod.66125bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATI DI BIOLO, SCHENENO, PIAZZALUNGA, GAGGIO, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaggio) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Masino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Giardino
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Giardino
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Vialetto
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Terreno
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Terreno
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Autorimessa
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Ingresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto per vacanza
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