Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 125.000 € (cod.65f7bcd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CAIROLI, VIA CAMILLO BENSO CONTE DI CAVOUR, VIA GUASTO, VIA VALENI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Casa in vendita ad Ardenno – Ampia metratura, libera su 3 lati e pronta da abitare Ardenno (SO) – Via Indipendenza In una zona tranquilla e riservata di Ardenno, vendo ampia abitazione libera su 3 lati con circa 163 m² commerciali (circa 230 m² complessivi considerando anche i locali accessori). Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La casa si trova in una strada privata con pochissimo traffico, in un contesto silenzioso e piacevole, con ottima esposizione e buona luminosità durante tutto l'anno. ✨ Gli ambienti della casa: ️ 3 camere da letto Cabina armadio 2 bagni ️ Ampio soggiorno ️ Cucina abitabile Taverna Lavanderia Sgabuzzino Cantina Sottotetto in ottime condizioni accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio aggiuntivo per deposito, hobby o da organizzare secondo le proprie esigenze. Spazi esterni e vista: La proprietà dispone di balconi e terrazzi vivibili, che permettono di godere della tranquillità della zona e della vista sulla Valtellina, creando piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Comodità: ✔ Possibilità di arrivare con l'auto davanti all'ingresso per carico e scarico ✔ Parcheggio pubblico a circa 10 metri dall'abitazione ✔ Zona silenziosa e poco trafficata Informazioni sull'immobile: Costruita nel 1975 Interventi di rinnovamento eseguiti nel 2008 Casa in buone condizioni e pronta da abitare Riscaldamento con caldaia a gas Camino a legna che riscalda cucina e soggiorno, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali
