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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 220.000 € (cod.65a93ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio
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Facciata, giardino
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Facciata
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Portico
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Portico
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Portico
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
IL TUO RIFUGIO NEL BOSCO: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. GAGGIO MONTANO MARANO VIC.ZE Privacy Totale – Efficienza Energetica – Potenziale d'Ampliamento- € 220.000 Se sogni una casa dove l'unico rumore è il fruscio delle foglie, questa è l'opportunità che stavi cercando. A circa 3,5 km dal centro di Marano, immersa nel verde dell'Appennino Bolognese, proponiamo una splendida casa indipendente edificata nel 1987, curata nei dettagli ed immersa da un giardino alberato privato di 1.800 mq interamente recintato. SPAZI GENEROSI E CALORE DOMESTICO La casa si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire il massimo comfort: Piano Terra (Zona Giorno): L’accoglienza è garantita da un ampio portico in parte verandato, ideali per godersi la natura in ogni stagione. All'interno troviamo un soggiorno con camino ventilato, una cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Piano Primo (Zona Notte): Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto entrambe con terrazza, un secondo bagno e un ripostiglio. Sottotetto (Potenziale Extra): Un ampio spazio attualmente al grezzo, ma già dotato di riscaldamento, finestre e predisposizione scarichi, perfetto per ricavare una spaziosa zona relax, altre camere da letto o un piccolo ulteriore spazio abitativo. Interventi di efficientamento recenti: Cappotto termico e coibentazione del tetto realizzati nel 2011 Centrale termica, garage e legnaia per una gestione pratica e ordinata della casa. LOCALITÀ E TERRITORIO: MARANO E DINTORNI Posizione: L'immobile si raggiunge percorrendo circa 1,5 km di strada bianca privata, una caratteristica che garantisce una privacy assoluta e l'assenza totale di traffico. Servizi: A pochi minuti di auto (circa 3,5 km) si trova il centro di Marano con i primi servizi, mentre la stazione ferroviaria di Riola (collegamento Bologna-Pistoia) dista meno di 10 minuti, rendendo la proprietà fruibile anche come residenza principale. PERCHÉ SCEGLIERLA? È la casa ideale per chi vuole "staccare la sp[…]
