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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 85.000 € (cod.65a7764a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
890 €/m² e
1.028 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggio (da 705 €/m² a 1.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardenno in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto
VALTELLINA – Località Gaggio – ARDENNO – In piccolo condominio situato in posizione strepitosa per quanto riguarda sole e vista VENDESI appartamento posto al piano terra e composto da: entrata indipendente sul giardinetto (30 mq) attrezzato con barbecue e tavolo da pranzo coperto da tettoia in legno, oltre che essere piantumato. Ingresso nell’appartamento dove troviamo un grande soggiorno, la cucina separata, la camera matrimoniale, il bagno. Il riscaldamento è autonomo a GPL con integrazione di un bel camino a legna. La proprietà dispone di un box oltre ad un posto auto scoperto. Questa soluzione rappresenta una opportunità unica per chi ricerca indipendenza, spazi esterni curati e una posizione panoramica nel cuore della VALTELLINA. L’immobile viene venduto interamente arredato, escluso le cose personali
