L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 45.000 € (cod.652e0430)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 921 €/m² e 1.012 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gaggio (da 750 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Wikipedia: Ardenno
•  Mercato Immobiliare a Ardenno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gaggio