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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio a 242.000 € (cod.6479a816)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardenno in zona Gaggio, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
242.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATI DI BIOLO, SCHENENO, PIAZZALUNGA, GAGGIO, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardenno in zona Gaggio
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Facciata
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Facciata, giardino
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Giardino
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Giardino
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Giardino
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Facciata
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Giardino, terreno
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Giardino, terreno
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Giardino, terreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
GAGGIO MONTANO Ci troviamo in Località Abetaia, nel cuore dell' Appenino Tosco Emiliano. Qui, in posizione soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente attualmente divisa in due unità abitative ciascuna con accesso auto […]
