L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ardenno a 27.000 € (cod.64625aa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardenno, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 27.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 574 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 773 €/m² e 860 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI ABITATI DI BIOLO, SCHENENO, PIAZZALUNGA, GAGGIO, SAN GIUSEPPE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,78%).

•  Wikipedia: Ardenno
•  Mercato Immobiliare a Ardenno
•  Quotazioni OMI