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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Masino a 98.000 € (cod.64618e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardenno in zona Masino, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAMBUCO, VIA BREGATTA, VIA DUCA D`AOSTA, VIA MARCONI, VIA PILASCO, VIA MO...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masino) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Masino (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardenno in zona Masino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARNAZZOLA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. 2 balconi. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo a gas. Pertinenze dell'appartamento: 2 box e cantina. Il giardino e il vialetto di accesso sono in quota di 1/2
