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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardenno a 110.000 € (cod.64618e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardenno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAMBUCO, VIA BREGATTA, VIA DUCA D`AOSTA, VIA MARCONI, VIA PILASCO, VIA MO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardenno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARNAZZOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. 2 balconi. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo a gas. Pertinenze dell'appartamento: 2 box e cantina. Il giardino e il vialetto di accesso sono in quota di 1/2
