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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprica a 435.000 € (cod.65794692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprica, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Delbono Immobiliare) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.442 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aprica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Appartamento Esclusivo in Vendita a Aprica - Via Italia 35** Scopri il tuo rifugio ideale nel cuore di Aprica! In questo chalet esclusivo di nostra recente costruzione e da noi amministrata del 2024, "Blue Moon", proponiamo in vendita esclusiva un trilocale di altissima qualità, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 90 m² commerciali, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno e una cucina che si affacciano su un patio coperto e un giardino privato esposto a sud, ideale per godere del sole durante le belle giornate. Le due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, garantiscono privacy e tranquillità. I doppi servizi sono moderni e finemente arredati, mentre la cantina di 10 mq e la ski room con armadietto riscaldato offrono praticità per gli amanti della montagna. La costruzione del 2024 utilizza tecniche all'avanguardia come XLAM, geotermia e pannelli fotovoltaici, assicurando un'ottima efficienza energetica (classe A4) e ridottissime spese di gestione annuali Il riscaldamento a pavimento a due zone e i termostati Wi-Fi rendono l'ambiente ancora più confortevole. Situato in una zona pedonale, l'appartamento è vicinissimo agli impianti di sci di Magnolta e Palabione, perfetto per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Sono presenti 2 comodi e moderni ascensori direttamente dal piano box. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! si effettuano visite per questo immobile, solo se seriamente interessati e previo appuntamento. Euro 435.000, 00, acquisto a rendita catastale, NO IVA
