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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprica a 318.000 € (cod.656c47f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprica, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Delbono Immobiliare) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.935 €/m² e
4.238 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aprica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri il tuo rifugio ideale nella splendida Residenza "Cristallo", Via Europa 41, situata in una delle migliori posizioni di Aprica. Adiacente alla partenza degli impianti del Palabione e immersa nella zona pedonale, questo ampio bilocale al piano terra è perfetto per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie commerciale di 50 m² e un giardino privato attrezzato di 80 mq su tre lati, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato confina anche con un'ampia area verde comune, anch'essa attrezzata con sdraio e ombrelloni per un totale relax La costruzione/ristrutturazione della Residenza "Cristallo", è stata da noi seguita in ogni particolare e consegnata nel 2019. Viene inoltre da noi amministrata. L'appartamento, che può ospitare fino a 4 persone, presenta finiture di altissima qualità e, visto il ridottissimo utilizzo, è praticamente nuovo. L'arredamento su misura, progettato e realizzato con materiali di qualità superiore, le finiture tutte di extra capitolato, rende ogni ambiente accogliente e raffinato. Possibilità di inserire camino o stufa, visto che è presente una canna fumaria indipendente, ora non utilizzata. La garantisce un'ottima efficienza energetica, ridottissime spese di gestione, grazie anche alla caldaia a condensazione a gas e ai pannelli solari. Il controllo remoto del riscaldamento e l'illuminazione interna di alta qualità sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo immobile unico. Inoltre, la residenza offre un ampio box al piano interrato con sezionale elettrica e un armadietto privato riscaldato nel locale ski room condominiale. L’ascensore dal piano box facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Verranno rimossi dalla proprietà, prima del rogito notarile, il tavolo con le sedie, il mobile tv e la lavasciuga, oltre ovviamente a tutti gli effetti personali presenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo di paradiso! Visionabile solo se seriamente interessati, solo su appuntamento[…]
