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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprica a 240.000 € (cod.650aebb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprica, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3934 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.464 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.705 €/m²) e per bivani (da 2.260 €/m² a 3.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aprica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aprica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Aprica, in una delle sue vie più suggestive e pittoresche. L’immobile è il frutto di una recente, accurata e ricercata ristrutturazione architettonica; dove sono stati impiegati elementi di alta qualità, con notevole attenzione nella scelta degli stessi, creando così un ambiente di design ma allo stesso tempo molto curato ed elegante, perfettamente integrato nel contesto montano che lo caratterizza. Elementi che hanno una valenza non solo estetica ma anche funzionale, con spazi ed ambienti studiati e ben organizzati per garantire una raffinata esperienza abitativa senza rinunciare al confort ed alla privacy. L’appartamento è disposto su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Vi si accede dal piano terra tramite un elegante portico, situato nella parte frontale del complesso. Entrando si incontra subito la luminosa zona giorno che ospita un’area living contraddistinta da soffitti con velette con led integrati e faretti ed una cucina a vista con adiacente un pratico locale dispensa/ripostiglio. Percorrendo la scala interna si arriva poi al piano primo seminterrato dove si incontra la zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale: anch’essa caratterizzata da soffitti a velette con led integrati e faretti, da una splendida vasca da bagno en suite e un locale guardaroba anch’esso en suite. Proseguendo si incontra il grande bagno con doppio lavabo, una spaziosa doccia e sauna finlandese. Completa il tutto un posto auto esterno di proprietà. Aprica è un piccolo comune italiano della provincia di Sondrio in Lombardia, situato a cavallo dell’omonimo passo, il più agevole tra la Val Camonica e la Valtellina , a cavallo tra Alpi Orobie e le Alpi Retiche Meridionali, costituito da un'ampia sella piana lunga circa tre chilometri, oggi in buona parte edificata. Aprica costituiva originariamente una frazione del Comune di Teglio, il cui capoluogo è situato sul versante opposto della Valtellina; dal 1816 al 1823 e poi dal 192 è municipalit[…]
