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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprica a 259.000 € (cod.63faa13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprica, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.991 €/m² e
3.285 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aprica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NEGRI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino con garage con ascensore di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata ad Aprica, con una vista spettacolare sulle montagne circostanti e sulla ski Area. Siamo in Via ademello a ridosso dei Campetti sci, questo immobile è perfetto per chi ama la montagna sia in estate che in inverno. Il complesso condominiale è ben tenuto e offre un ampio giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Stabile ristrutturato 18 anni fa, l'appartamento si presenta in buone condizioni. Con una superficie commerciale di 85 m², offre 3 locali spaziosi, 2 bagni e doppio balcone. Gli armadi a muro e la cantina garantiscono ampio spazio per riporre oggetti personali. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est, che assicura luminosità durante tutto il giorno. La posizione strategica permette di organizzare gite in giornata verso la Svizzera, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Inoltre, Aprica offre numerose possibilità di svago e divertimento, con passeggiate tra i sentieri nel bosco ed escursioni in montagna. Non perdere l'opportunità di visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari con l'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno. Il prezzo include anche un garage o posto auto. con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
