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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprica a 345.000 € (cod.633732f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprica, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Houses To Buy) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.268 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aprica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con caminetto con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo splendido trilocale in centro Aprica. L'immobile di 86 mq si trova al primo piano con ascensore del condominio Regina ed è composta da: disimpegno per accedere agli ambienti; ampio salotto con cucina, camino e porta finestra per accedere allo spazioso balcone perimetrale; camera matrimoniale con bagno; secondo bagno e seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un box al piano seminterrato, un ripostiglio per gli sci e grande giardino condominiale. Nell'appartamento sono stati ristrutturati entrambi i bagni e la cucina. Essendo in posizione centrare l'immobile è vicino a tutti i servizi che il paese offre senza dover utilizzare mezzi di trasporto per raggiungerli
