L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albosaggia in zona Porto a 90.000 € (cod.64623363)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albosaggia in zona Porto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.446 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI E RELATIVE CONTRADE DI TORCHIONE, MOIA E BORDIGHI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albosaggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albosaggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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