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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 160.000 € (cod.66115ff7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.NE SAIRANO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 910 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,63%), come per la zona di Sairano (-28,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Agenzia Bressana Bottarone
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
L’immobile è situato a Zinasco, in una posizione tranquilla con giardino privato. Si tratta di una casa indipendente composta da due appartamenti distinti e tre box auto al piano terra. Il primo appartamento, posto al primo piano, dispone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e cantina. Il secondo appartamento, collocato al secondo piano, comprende soggiorno, tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo. L’edificio è dotato di riscaldamento a caldaia tradizionale e di una caldaia a pellet che provvede sia al riscaldamento sia alla produzione di acqua calda. La casa presenta una con consumi rispettivamente di 178,26 e 185,94 kWh/mq
