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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 39.000 € (cod.6562edf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.NE SAIRANO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,76%), come per la zona di Sairano (-25,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: ag06cla - Nel cuore di Sairano (Zinasco – PV), casa su due livelli In pieno centro a Sairano, frazione di Zinasco, proponiamo una soluzione abitativa su due livelli ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e a collegamenti rapidi. Sairano è una realtà ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessità, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi utili alla vita quotidiana. Ottima anche la posizione strategica: Pavia e San Martino Siccomario sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie che per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno , sulla destra troviamo una cucina separata, funzionale e ben organizzata mentre sulla sinistra si sviluppa un ampio soggiorno, dalle ottime metrature, ideale per momenti di relax e convivialità; completa il piano un primo servizio, pratico e ben posizionato. Dal disimpegno una scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto, luminosa e ben proporzionata , mentre dal altro lato troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato . Una casa che unisce spazi ben distribuiti, posizione centrale e collegamenti rapidi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma strategico
