L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 280.000 € (cod.64f78785)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.046 €/m² e 1.163 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.NE SAIRANO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,07%), come per la zona di .

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