L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zinasco in zona Sairano a 58.000 € (cod.6470a84c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 414 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 603 €/m² e 686 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sairano (da 435 €/m² a 870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Zinasco
•  Mercato Immobiliare a Zinasco
•  Quotazioni OMI