L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 150.000 € (cod.63b66367)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 903 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 722 €/m² e 827 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.NE SAIRANO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Zinasco
•  Mercato Immobiliare a Zinasco
•  Quotazioni OMI