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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 355.000 € (cod.63abda7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STUDIOESSE SERVIZI IMMOBILIARI) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.NE SAIRANO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOESSE SERVIZI IMMOBILIARI
Corso Camillo Benso Cavour, 14/b, Pavia (PV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione con climatizzazione
SAIRANO In centro paese VILLA INDIPENDENTE unica nel suo genere, di recente costruzione, dalle ottime finiture così composta: ingresso al piano terreno, salone doppio con camino , cucina abitabile, disimpegno zona notte con tre camere da letto, due ampi bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. Piano primo composto da un ampio locale open space con travi a vista e terrazzo. Piano seminterrato adibito a cantina, composta da tre ampi locali oltre a lavanderia e ripostiglio, dotata di uscita esterna. Annessi porticato, box di circa mq 34 e area esclusiva di circa 1.100 mq adibita a giardino e cortile. Climatizzata, dotata di vasca idromassaggio, impianto di allarte perimetrale e volumetrico. Riscaldamento a pavimento, ogni stanza è dotata di cronotermostato. Richiesta € 355.000. Per ulteriori informazioni contattare il 3311389241
