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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano a 145.000 € (cod.62d957cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zinasco in zona Sairano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ROBBIATI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
800 €/m² e
917 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sairano (da 570 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville in zona Sairano (da 655 €/m² a 1.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zinasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zinasco in zona Sairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Sairano rif. 782 villa indipendente di ampia metratura, libera sui quattro lati, e disposta su due livelli composta da: pt ingresso, salone doppio, cucina, tinello, bagno e balcone; p1 quattro camere, bagno, balcone, veranda; ps ampia cantina con ingresso carraio. Soffitta. Giardino privato di 330mq. L'immobile, edificato nel 1956, da ristrutturare, attualmente è utilizzato come abitazione unifamiliare ma si presta anche alla divisione in due appartamenti con ingressi indipendenti. Libera subito. ep gl,nren 328.18 - ep gl,ren 0.00 [kwh/ma] € 145.000
