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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zerbolò in zona Parasacco a 114.000 € (cod.66366f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zerbolò in zona Parasacco, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zerbolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zerbolò, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedone, mentre la zona di Parasacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zerbolò in zona Parasacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Via Borgo San Siro, Zerbolò-Parasacco: In centro paese, a pochi passi dalle fermate degli autobus 105 e 110 che in meno conducono a Pavia e Vigevano, proponiamo in contesto esclusivo e residenziale del 2010, in un luminoso TRILOCALE completamente ristrutturato con box. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. A rendere questo contesto residenziale davvero esclusivo sono gli ampi spazi verdi condominiali, progettati per offrire momenti di relax, svago e convivialità a tutta la famiglia.Un ambiente curato e accogliente, dove godersi il piacere della vita all’aria aperta: i più piccoli potranno divertirsi nell’area giochi dedicata, mentre gli adulti potranno organizzare piacevoli grigliate in compagnia grazie alla zona barbecue attrezzata con un ampio tavolo e sedie, perfetta per condividere pranzi e cene con amici e familiari.Per chi ama il divertimento non manca un tavolo da ping-pong, ideale per sfidarsi in allegria, mentre la zona solarium rappresenta l’angolo perfetto per rilassarsi al sole e godersi appieno le splendide giornate estive.Un valore aggiunto che fa davvero la differenza: un contesto dove il verde, il relax e la convivialità si incontrano, regalando un’esperienza abitativa che va ben oltre le mura di casa. L’ingresso, situato al piano primo, ci accompagna in una luminosa zona living caratterizzata dal soggiorno, con accesso diretto al balcone affacciato sul verde condominiale e una moderna cucina abitabile separata da una porta scorrevole dal soggiorno: un ambiente funzionale e contemporaneo, impreziosito dalla presenza di un punto luce naturale. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, studiata per garantire privacy e praticità. Qui troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di una capiente cabina armadio con angolo dedicato all’asciugatrice, e una seconda camera con porta-finestra che conduce al secondo balcone. Il bagno, finestrato ed elegan[…]
