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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zerbolò in zona Sedone a 192.000 € (cod.6631747c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zerbolò in zona Sedone, la richiesta di 192.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zerbolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zerbolò, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sedone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zerbolò in zona Sedone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
[Rif. DV-14967] Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di circa 130 mq commerciali situata in Via Dott. Natale Bocchio 9, a Zerbolò, sviluppata su due livelli, di recente costruzione e in buono stato abitabile. La proprietà è valorizzata da un giardino disposto su tre lati, da una veranda in muratura chiusa di circa 24 mq e da spazi interni ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, organizzati in un unico ambiente conviviale e funzionale. La zona giorno è collegata alla veranda chiusa, che offre un ulteriore spazio da vivere durante tutto l'anno, e tramite porta finestra è possibile accedere al giardino privato. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di accesso ai due balconi che servono il piano. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. La proprietà comprende inoltre un giardino privato disposto su tre lati e un box auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione; inoltre, presenta doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 130 mq, alla distribuzione su due livelli, alla presenza della veranda di 24 mq, delle tre camere con accesso ai balconi, del giardino su tre lati e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa a schiera di testa spaziosa e funzionale a Zerbolò
