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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zerbolò in zona Sedone a 75.000 € (cod.65d40300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zerbolò in zona Sedone, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zerbolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zerbolò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzo, ma anche la zona di Sedone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sedone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Gabetti Garlasco
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con terrazza con balcone
Ottimo appartamento ad uso abitativo con tre locali e un bagno, situato in Zerbolò (PV). Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Dotato di cantina e box auto, è ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento dispone di due camere da letto con balcone, una cucina abitabile e un ampio soggiorno singolo, perfetto per momenti di relax e convivialit
