L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zerbolò in zona Parasacco a 248.000 € (cod.6582f3f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zerbolò in zona Parasacco, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1653 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.284 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zerbolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zerbolò, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,34%).

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