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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zerbolò a 210.000 € (cod.649302f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zerbolò, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zerbolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zerbolò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parasacco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
A Zerbolò, paese completo di tutti i servizi primari, sito a poca distanza dal casello autostradale di Bereguardo e di Gropello Cairoli, presentiamo Villa singola sui quattro lati in centro paese, a pochi chilometri dal panoramico Ponte delle Barche, lungo il parco del Ticino, ideale per chi ama vivere immerso nel verde e a contatto con la natura. La villa si presenta con un passo carraio molto ampio da cui si può accedere a un garden di proprietà ideale per chi ama gli spazi aperti e avere una completa privacy. Dal porticato esterno si accede a una tettoia chiusa con vetrate, mentre vicino si trova un box su due livelli completamente ristrutturato, utilizzabile come locale hobby con terrazzo panoramico e accessibile attraverso una scala esterna. Non ultimo sono presenti due ampi locali attualmente utilizzati come ripostigli. Dall’ampio giardino finemente piantumato, passando attraverso l’importante porticato frontale arriviamo alla splendida soluzione abitativa ristrutturata, composta da ampio soggiorno con camino a legna chiuso con bocchettoni per scaldare la casa nel periodo invernale, da un locale lavanderia nel sottoscala, da una sala da bagno completa di una ampia doccia e vasca da bagno. Allo stesso livello troviamo poi la cucina abitabile e la sala da pranzo dove è presente un secondo camino a legna utile che vi accoglie nelle lunghe serate invernali, ideale per chi ama intrattenersi con famiglia e amici. Dal piano terra si arriva a una scala interna che porta su alla zona notte, che si presenta con un importante camera matrimoniale molto luminosa e con accesso ad una grande cabina armadio finestrata e arieggiata, inoltre allo stesso livello è presente un salotto che può essere utilizzato anche come camera matrimoniale / cameretta con balconcino. Al piano è disponibile un bagno di servizio, una terza camera molto ampia con doppio affaccio. La soluzione presenta tutti gli impianti idrici ed elettrici completamente nuovi, serramenti nuovi con triplo vetro in pvc, pavimentazione rinnovata con pannell[…]