L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zenevredo in zona Cascina Vecchia a 149.000 € (cod.6536e119)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zenevredo Cascina Vecchia, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 577 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 549 €/m² e 667 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cascina Vecchia (da 495 €/m² a 890 €/m²) e per casali in zona Cascina Vecchia (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Zenevredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zenevredo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vecchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 705 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Zenevredo
•  Quotazioni OMI