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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zenevredo in zona Cascina Vecchia a 70.000 € (cod.64c536e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zenevredo Cascina Vecchia, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 1.060 €/m²) e per casali (da 340 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zenevredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zenevredo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vecchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zenevredo in zona Cascina Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Zenevredo, frazione Cascina Vecchia Immersa nella tranquillità e nel verde delle suggestive colline dell’Oltrepò Pavese, a pochi chilometri da Stradella e Castel San Giovanni, proponiamo in vendita casa indipendente circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, interamente fruibile. L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ingresso, cucina con zona pranzo, una camera da letto, due bagni e un ripostiglio. Il primo piano ospita affascinante soggiorno con camino e accesso a un terrazzino, due camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere piacevoli momenti di relax lontano dal caos cittadino
