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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zenevredo a 550.000 € (cod.642b8990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zenevredo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zenevredo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zenevredo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zenevredo
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Villa indipendente in vendita a zenevredo
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Villa indipendente in vendita a zenevredo
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Villa indipendente in vendita a zenevredo
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Villa indipendente in vendita a zenevredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Splendida villa di rappresentanza ultimata nel 2021 dalla facciata in mattoni a vista e dal design unico ed esclusivo, situata in una delle zone più panoramiche della collina grazie ad un affaccio totale sia sulla collina sia sulla pianura, strizzando l?occhio sia alla vallata pavese sia a quella piacentina. Gli interni colpiscono per la grande luminosità e per lo sviluppo interno, dato che si è dato risalto al grande salone con camino in marmo che, a tutti gli effetti, è il cuore pulsante della casa, dove accogliere amici e parenti; ci spostiamo poi nell?accogliente cucina già attrezzata e su misura; dalla zona giorno è possibile uscire su una prima terrazza coperta, il cui utilizzo è duttile, dato che, con l?utilizzo di una veranda, potrebbe diventare un vero giardino d?inverno; interessante è anche l?idea di ricavare una camera da letto per eventuali ospiti al piano ed ovviamente troviamo il bagno di cortesia. La scalinata che percorre la torretta è rivestita in marmo pregiato di Breccia medicea davvero elegante e di forte impatto; al piano superiore è riservata la zona notte, con ingresso con una seconda porta blindata (dapprima si pensava di ricreare una seconda unità abitativa) ed è composta da due spaziose camere da letto anch?esse con uscita sulla seconda terrazza, dal bagno a loro dedicato e dalla camera padronale, una vera e propria suite con cabina armadio e sala da bagno personale con vasca centrale. I serramenti sono di alto livello, in pvc al piano terra ed in alluminio nel reparto superiore, è dotata di aria condizionata con pompa di calore, la cucina è piastrellata con granito di Norvegia, non sono previste le persiane perché si è preferito avere l?affaccio totale sulle colline e sfruttare la grande luminosità di cui la villa irradia. Ovviamente la villa è allarmata, in sistema perimetrale e volumetrico e la grande caldaia riscalda a zone. Il piano inferiore è dedicato al tempo libero, grazie ad una ampia taverna con cucina dotata di vetrate che danno direttamente sull?es[…]
