L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zeme a 75.000 € (cod.645b7370)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zeme, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 552 €/m² e 630 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 595 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zeme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeme, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-51,88%).

•  Wikipedia: Zeme
•  Mercato Immobiliare a Zeme
•  Quotazioni OMI