L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zeccone a 169.000 € (cod.647c2b69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zeccone, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a 169.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.627 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zeccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zeccone, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,31%).

•  Sito Istituzionale: Zeccone
•  Wikipedia: Zeccone
•  Mercato Immobiliare a Zeccone
•  Quotazioni OMI