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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zavattarello in zona Ossenisio a 145.000 € (cod.65eb4f70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zavattarello in zona Ossenisio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONTAGNA (R.A. N. 1) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zavattarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zavattarello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ossenisio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zavattarello in zona Ossenisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con caminetto di recente costruzione per vacanza
Siamo sulle colline circostanti il bel Borgo di Zavattarello in Oltrepò pavese in località Ossenisio. Un casa confortevole oggetto di una ricostruzione di un fabbricato in sasso pre-esistente. La posizione è ottima a pieno sole e sulla panoramica del Castello di Zavattarello. Un giardinetto in piano con portico oltre a 250mq di terreno terrazzato. Entriamo in casa e abbiamo una grande cucina/sala pranzo/soggiorno con camino ad angolo, un bagno e un locale da adibire come desideriamo. Al primo piano ampio locale con vetrata e portoncino di ingresso indipendente, altra camera e un bagno. La casa non richiede nulla è abitabile da subito. Non abbiamo ‘'bomboloni'' ma direttamente il metano e riscaldamento a termosifoni. Infissi in legno con persiane e doppi vetri. Tetto nuovo e coibentato. Posto auto privato. Una soluzione giovanile da sfruttare per periodi di vacanza o anche come permanente residenza
