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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino a 109.000 € (cod.663a7eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Medassino (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Voghera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: 010826 - A pochi minuti da Voghera, in una zona tranquilla, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, indipendenza e praticità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è sicuramente il suo ingresso completamente autonomo: l’accesso avviene attraverso un piccolo cortile privato e una scala esterna ad uso esclusivo, che garantiscono privacy e la piacevole sensazione di vivere in una casa indipendente. Varcata la soglia, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da una doppia esposizione, che regala luminosità agli ambienti e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona relax e una zona pranzo. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e accogliente, perfetto per la quotidianità e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili che possono soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera avere una stanza aggiuntiva da dedicare ai propri hobby. A completare la disposizione interna troviamo un bagno recentemente ristrutturato, moderno e funzionale, dotato di un comodo e ampio box doccia, oltre a un pratico locale lavanderia, un ambiente sempre più ricercato e utile per organizzare al meglio la gestione domestica. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento dispone di infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e permettono una gestione indipendente dei consumi. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto compreso nel prezzo, un valore aggiunto da non sottovalutare. Una casa dalle metrature generose, con ingresso indipendente e spazi pensati per vivere comodamente ogni giorno. La soluzione ideale per chi desidera la tranquillità e la propria autonomia, mantenendo la comodità di tutti i principali servizi e la vicinanza a Voghera. Da vedere
