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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 42.000 € (cod.6635e9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
VOGHERA - ZONA VIA CERNAIA - PRESTIGIOSO STUDIO PROFESSIONALE/UFFICIO AL PIANO TERRA In Via Carlo Marx 26, all'interno di una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata di Voghera, proponiamo in vendita un funzionale appartamento adibito ad uso studio/ufficio professionale situato al piano terra di una palazzina signorile. La posizione è particolarmente strategica per l'avvio o il trasferimento di un'attività, in quanto offre un'elevata e comoda possibilità di parcheggio per i clienti nelle immediate vicinanze, un fattore fondamentale per garantire massima accessibilità e comfort durante tutta la giornata lavorativa. L'immobile si presenta con un layout moderno e ottimamente distribuito, studiato per dividere al meglio l'area di accoglienza dagli spazi operativi. L'ingresso principale si apre direttamente su un'accogliente e spaziosa zona reception, ideale come sala d'attesa o come primo ufficio di rappresentanza; adiacente all'ingresso troviamo un funzionale antibagno e un bagno completamente attrezzato dotato di doccia e di un comodo spazio per l'installazione della lavatrice. Una porta divisoria separa la reception dal primo ufficio operativo, il quale a sua volta conduce a un secondo ufficio sul retro. Tutti i locali dello studio godono di un'ottima luce naturale che penetra capillarmente grazie a caratteristiche finestre a filo parete posizionate nella parte alta delle stanze. Nota di grande interesse commerciale: la struttura interna è completamente personalizzabile nella disposizione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi a proprio piacimento e in base alle specifiche esigenze della propria professione. La proprietà viene proposta al prezzo altamente competitivo di 42.000 euro, configurandosi come un'opportunità straordinaria rispetto alla concorrenza attuale del mercato immobiliare locale. La proposta include anche una comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato. La certificazione energetica è in Classe G (EP gl, nren 326,04 kWh/m² anno). PER INFORMAZIONI E/O APPU[…]
