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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 158.000 € (cod.66323e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con cortile
VOGHERA VIA DE GASPERI. In zona residenziale, tra Via San Francesco e Via Cignoli, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche particolari, catastalmente identificata come appartamento, ma che per indipendenza e distribuzione degli spazi offre molte delle comodità di una casa. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Termoautonoma e senza spese condominiali, la proprietà dispone di un accesso indipendente dall'androne carraio, dal quale, attraverso un vano scala privato, si raggiunge l'abitazione, disposta su due livelli. Al piano primo, di circa 100 mq, troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, dotato di tende da sole automatizzate che consentono di mantenere una buona privacy, una camera matrimoniale, un bagno, due ripostigli esterni e un balcone. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore, di circa 98 mq, composto da locali accessori attualmente utilizzati come ulteriore zona living/studio, due camere, bagno/ripostiglio recentemente rinnovato, disimpegni e un terrazzino. Spazi aggiuntivi che permettono di organizzare gli ambienti in base alle diverse esigenze familiari. Completano la proprietà un ampio box auto con doppia basculante d'accesso e un'area cortilizia di proprietà di circa 263 mq, pavimentata con autobloccanti, utilizzata anche per l'accesso ai box auto di altre proprietà. La costruzione risale agli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in cotto di Faenza al piano primo e ceramiche dai toni pastello chiari negli altri ambienti. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere, tende da sole automatizzate e impianto di allarme. Le superfici lorde indicative sono di circa 100 mq al piano primo, 98 mq al piano superiore, 68 mq complessivi tra terrazzi e androne e 263 mq di cortile di proprietà. Libera e abitabile subito, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per una giovane coppia che desidera spazi da utilizzare anche i[…]
