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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera a 499.000 € (cod.66315562)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Voghera, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con terrazza
A soli 5 min in auto dal centro di Voghera, immersa nel verde e circondata da un contesto riservato e suggestivo, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, nata dal recupero e dalla completa ristrutturazione di un antico casolare. La residenza conserva il carattere e l’atmosfera delle dimore di campagna di un tempo, reinterpretati attraverso ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa e il suo ampio giardino in ogni stagione. La proprietà si sviluppa in due corpi di fabbrica indipendenti, circondati da due aree verdi, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia per chi desidera disporre di ulteriori spazi da dedicare agli ospiti, alla famiglia o ad attività ricettive. Entrambi i fabbricati sono inoltre dotati di pannelli fotovoltaici installati sul tetto da 12 KW , addolcitore d’acqua e depuratore . La pavimentazione dell’intero caseggiato è in cotto , gli infissi sono in legno con doppi vetri dotati di inferriate ed i soffitti presentano delle caratteristiche travi a legno a vista . La residenza principale Il corpo principale, disposto su più livelli, accoglie al piano terra un ingresso che conduce alla grande zona giorno, composta da soggiorno , sala da pranzo , cucina abitabile (quest’ultima direttamente affacciata sul giardino) ed il primo bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata dalla presenza di una doppia finestra , una cameretta impreziosita da un soppalco e due bagni, di cui uno finestrato. Salendo ulteriormente si raggiunge il secondo piano/soppalco, dove trovano spazio altre due camere e un ulteriore bagno illuminato naturalmente da una finestra Velux. Completa questo corpo della proprietà un ampio piano seminterrato adibito a taverna, attualmente suddiviso in tre ambienti, ideale per creare una zona conviviale, una cantina per il vino , uno spazio hobby o ulteriori locali di servizio. Il secondo corpo Separato dalla residenza principale, il secondo fabbricato[…]
