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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 375.000 € (cod.662fee09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
VOGHERA - Via Garello, 15 - nel cuore della città, all'interno di una residenza signorile, proponiamo in esclusiva questa prestigiosa dimora di ampia metratura posta al secondo piano, dotata di ascensore, in grado di incrociare il gusto della clientela più esigente e raffinata. La proprietà si articola in molteplici locali, a partire dall'ingresso che conduce all'ampio varco rivestito in legno che dà accesso al salone suddiviso nella zona living propriamente detta e nell'area studio/biblioteca, separate da un discreto soffietto. Dall'ingresso un disimpegno conduce alla zona hobby, suddivisa da una parete in legno in due aree distinte. Nel disimpegno che conduce alla cucina e alla zona notte trova spazio un elegante e discreto angolo bar, celato da un ulteriore soffietto. Proseguendo lungo il corridoio si trovano la cucina abitabile di generose dimensioni e i due servizi, mentre le tre grandi e accoglienti camere sono a disposizione per i familiari o i loro ospiti. Il balcone corrente lungo il fronte interno ha l'accesso sia dalla cucina che da una delle stanze. Abitazione da visitare per poter coglierne appieno l'eleganza e tutte le esclusive sfumature che essa sa offrire. A completamento della proprietà ci sono la cantina e l'autorimessa. € 375.000 (CE: D 111,63 kWh/mq anno) FILIALE DI VOGHERA Via Plana, 40 **Tel: 0383.368154** E-mail: voghera@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
