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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 55.000 € (cod.66174d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Voghera
DESCRIZIONE
Rif: 200826 - Una posizione strategica, un immobile versatile e un investimento con interessanti potenzialità. In Via Plana proponiamo un ufficio che rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca una sede professionale in una posizione comoda e ben collegata, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o da valorizzare nel tempo. La posizione è uno dei principali punti di forza: trovarsi in Via Plana significa poter contare sulla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona, rendendo l’immobile facilmente fruibile sia per professionisti e clienti sia per un eventuale futuro utilizzo diverso. Ma il vero valore dell’immobile è la sua versatilità. Oltre all’attuale destinazione ad uso ufficio, l’immobile può rappresentare una soluzione interessante per chi sta valutando, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa, un possibile cambio di destinazione d’uso verso il residenziale. Questa caratteristica apre scenari interessanti: studio professionale oggi, possibile progetto abitativo domani, oppure un immobile da acquistare con una logica di investimento e valorizzazione
