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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 45.000 € (cod.66174d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Voghera
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: 2008261 - In Via Plana, in una posizione particolarmente interessante e strategica, proponiamo studio da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare attraverso un intervento di riqualificazione. La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Plana è una zona ben servita e facilmente collegata, comoda per raggiungere rapidamente le principali direttrici della città e caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico. Interessante anche sotto il profilo progettuale: in base alle caratteristiche dell’immobile e alla normativa vigente, potrebbe essere valutata la possibilità di un cambio di destinazione d’uso. Tale eventualità è da verificare preventivamente con un tecnico abilitato presso gli uffici competenti, in relazione alla situazione urbanistica, catastale e regolamentare dell’immobile. Una soluzione particolarmente interessante per professionisti, investitori o per chi desidera acquistare in una posizione strategica un immobile da trasformare e valorizzare
