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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Voghera a 35.000 € (cod.65fc1b80)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Voghera, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Specialista Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Cerchi uno spazio esclusivo, silenzioso e in posizione strategica per ricevere i tuoi clienti? Se sei un professionista che ha bisogno un piccolo spazio riservato dove lavorare o ricevere i clienti allora continua a leggere! Questo immobile di circa 45 mq vicino a Piazza Castello e Piazza Duomo è la soluzione su misura per professionisti e studi indipendenti (1-2 persone) che vogliono eliminare i costi degli studi condivisi affollati e garantire ai propri clienti un accesso discreto e immediato nel cuore di Voghera. Entrando nell'edificio l'ufficio si trova al piano terra. È un unico spazio flessibile in quanto la tramezza visibile nelle immagini verrà ripristinata allo stato di planimetria originario, rendendo l'ufficio un unico locale con un piccolo ingresso che si presta perfettamente ad essere modulato con pareti in cartongesso. Il bagno è attualmente di servizio e, a seconda della tipologia di ufficio che si vuole realizzare, potrebbe essere da ripristinare secondo le nuove normative. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l'accesso all'unità non dispone di porta blindata. Completa la proprietà una pratica cantina di 5 mq finestrata. È presente l'ascensore condominiale e le spese condominiali sono contenute! I trasporti pubblici e autostrade sono vicinissimi: la Stazione Ferroviaria (treni e autobus) è a 15 minuti a piedi, mentre l'accesso alle autostrade è garantito in 5 minuti di auto, perfetto anche se sei un pendolare. IMPORTANTE! Fai immediatamente richiesta di visita dell'immobile per ottenere una brochure completa di tutti i dettagli, video e virtual tour (controlla anche nello spam, a volte finisce l
