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Casa indipendente in vendita a Voghera a 285.000 € (cod.65f3fd12)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Case e Borghi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cortile
VOGHERA adiacenze centro Target ideale: Imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari, investitori. ?IL PROGETTO: in via San Francesco D'Assisi, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un'opportunità di sviluppo immobiliare unica nel suo genere, composta da due corpi di fabbrica indipendenti all'interno dello stesso lotto. ?Un'operazione pensata per chi vuole diversificare il proprio investimento, combinando la messa a rendita costante con la rivendita di pregio. ?CORPO A: Il primo stabile è una palazzina cielo-terra composta da 6 unità abitative con affaccio diretto sulla via principale ed accesso pedonale anche sul retro, dal cortile. ?La struttura si presta perfettamente a un frazionamento o a una ridistribuzione interna per ricavare moderni appartamenti di diverso taglio ottimizzando gli spazi. Perfetti per il mercato delle locazioni (studenti, giovani professionisti o trasfertisti), garantiranno un flusso di cassa continuo, sicuro e ad alta redditività annua. CORPO B: Il "Fiore all'Occhiello" Villa Indipendente anni '60 che conserva il fascino architettonico e gli ampi spazi tipici dell'epoca. Libera su tre lati, è dotata di giardino privato e box auto. Qui un intervento di ristrutturazione mirato (sfruttando l'efficienza energetica e il design contemporaneo) permetterà di posizionare questa proprietà sulla fascia medio-alta del mercato residenziale. ?La villa rappresenta l'oggetto del desiderio per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi verdi privati. Un pezzo unico destinato a una rivendita rapida e ad alto margine. ? PERCHÉ QUESTA OPERAZIONE VALE L'INVESTIMENTO? ?1. Doppia Linea di Ricavo: Abbatti il rischio d'impresa. Puoi finanziare parte dei lavori di ristrutturazione della villa vendendola subito dopo il restauro, oppure utilizzare la rendita dei 6 appartamenti come garanzia e flusso costante. 2. Ottimizzazione dei Costi di Cantiere: Gestire la ristrutturazione di due corpi di fabbrica adiacenti nello stesso momento consente un abbattimento straordinario de[…]
